الخبر مدينة ساحلية على الخليج، وطابعها العمراني — أبراج سكنية، مجمعات، واجهات زجاجية وحجرية مطلة على البحر — يجعل تحدي العزل فيها مختلفاً عن جارتها الدمام. هنا الواجهة والسطح في مواجهة مباشرة مع هواء مالح رطب، والمبنى الأقرب للكورنيش هو الأسرع تدهوراً.
ما الذي يميز مشاكل العزل في الخبر؟
الهواء المالح على الواجهات. رذاذ البحر يحمل أملاحاً تترسب على الواجهات وتتغلغل في المسام. مع الوقت تسبب تنميلاً في الحجر، وتقشراً في الدهان، وتآكلاً في العناصر المعدنية والتثبيتات.
التكاثف الداخلي. رطوبة خارجية عالية + تكييف مستمر = فرق حرارة كبير على أسطح الجدران والنوافذ، فيتكاثف بخار الماء داخل المبنى. كثير مما يظنه السكان تسرباً في الخبر هو في الحقيقة تكاثف، والعلاج مختلف تماماً.
الأبراج والأدوار المتعددة. التسرب في مبنى من عشرة أدوار لا يبقى في مكانه؛ ينزل ويظهر بعد دورين، ما يجعل الكشف بأجهزة دقيقة ضرورة لا رفاهية قبل أي تكسير.
أكثر ما نُستدعى له في الخبر
- تقشر وتآكل واجهات المباني القريبة من البحر.
- تسرب بين الأدوار في العمائر والأبراج.
- رطوبة وتكاثف داخل الوحدات المكيفة.
- مواقف سفلية رطبة في المجمعات السكنية.
خدماتنا في الخبر
- عزل الجدران والواجهات — بمواد صادّة للأملاح وتسمح للجدار بالتنفس.
- كشف تسربات المياه — لتحديد مصدر التسرب بين الأدوار بدون تكسير.
- معالجة الرطوبة وترميم المباني — للتفريق بين التكاثف والتسرب ومعالجة كلٍّ بطريقته.
- عزل الأساسات والقواعد — للبدرومات والمواقف السفلية.
الأحياء التي نغطيها
هل تحتاج لمعاينة أو استشارة فورية لموقعك؟
فريقنا الفني جاهز فوراً لفحص التسربات أو تقديم أفضل عروض عزل الأسطح والخزانات.