الدمام حالة خاصة في المملكة، ومشكلتها الأولى ليست فوق المبنى بل تحته. منسوب المياه الجوفية في كثير من أحياء الدمام مرتفع، والتربة مشبعة بالأملاح، والرطوبة الجوية عالية على مدار السنة. هذا الثلاثي يجعل أولوية العزل في الدمام مختلفة تماماً عن الرياض أو القصيم.
ما الذي يميز مشاكل العزل في الدمام؟
المياه الجوفية المرتفعة. في مناطق واسعة من الدمام يكون منسوب المياه قريباً من مستوى الأساسات، والمبنى غير المعزول من أسفل يبقى في تماس دائم مع الماء. النتيجة رطوبة صاعدة في الأدوار الأرضية، وبدرومات لا تجف مهما جُففت.
ملوحة التربة. الأملاح الذائبة في المياه الجوفية تهاجم الخرسانة وحديد التسليح من الداخل، وهذا تلف بنيوي لا يُعالج بالدهان. ولذلك نستخدم في الدمام مواد مقاومة للكبريتات تحديداً، لا أي مادة عزل عامة.
الرطوبة الجوية طوال العام. الخليج العربي بحر ضحل ودافئ، ورطوبته أعلى من البحر الأحمر. الرطوبة الداخلية العالية تعني تكاثفاً على الأسطح الباردة، وعفناً في الزوايا والدواليب، وتآكلاً في المواسير.
أكثر ما نُستدعى له في الدمام
- بدرومات ومواقف تحت الأرض تتسرب إليها المياه الجوفية.
- رطوبة صاعدة وتقشر دهانات في الأدوار الأرضية.
- تآكل خرسانة وظهور صدأ حديد التسليح.
- عفن وروائح رطوبة في الغرف المغلقة والحمامات.
خدماتنا في الدمام
- عزل الأساسات والقواعد — الأولوية الأولى في الدمام، بمواد مقاومة للأملاح والكبريتات.
- معالجة الرطوبة وترميم المباني — لمعالجة الرطوبة الصاعدة وترميم الخرسانة المتآكلة.
- عزل الخزانات — بمواد تتحمل الوسط المالح.
- كشف تسربات المياه — للتفريق بين تسرب الشبكة والرطوبة الجوفية، وهو تشخيص مهم قبل أي علاج.
الأحياء التي نغطيها
هل تحتاج لمعاينة أو استشارة فورية لموقعك؟
فريقنا الفني جاهز فوراً لفحص التسربات أو تقديم أفضل عروض عزل الأسطح والخزانات.